|
Купить Гарантия | |
| Код работы: | 18257 | |
| Дисциплина: | Экономика | |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | МарГУ - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
| Цена: | 290 руб. | |
| Просмотров: | 7274 | |
| Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
| Содержание: |
1 Контрольная работа 3 1.1 Задание 1 3 1.2 Задание 2 4 1.3 Задание 3 4 1.4 Задание 4 5 1.5 Задание 5 5 1.6 Задание 6 6 1.7 Задание 7 7 2 Тест по оценке земли 8 Список использованных источников 13 |
|
| Отрывок: |
1 Контрольная работа 1.1 Задание 1 Определите оценочную стоимость земельного участка. Стоимость расположенного на нем здания составляет 3000 тыс. руб., срок его экономической жизни 25 лет. Норма возмещения капитала определяется по прямолинейному методу. Ставка дохода на инвестиции составляет 18%. Чистый операционный доход от объекта в первый год эксплуатации составил 700 тыс. руб. Решение: Ежегодная норма возврата капитала при использовании прямолинейного метода составит 100/25=4% в год Общая требуемая ставка дохода для здания равна 22% (18 + 24). Годовой чистый операционный доход для первого года оценивается в 700 тыс. руб. Доход на вложенный капитал исходя из требуемой ставки дохода составит 660 (0,22 * 3000). Разность 700 -660 = 40 тыс. руб. является остатком дохода на землю. Данная сумма, капитализированная по ставке 18% при неограниченном сроке получения дохода, позволяет оценить землю в 222,22 тыс. руб. (40 : 0,18). Капитализация дохода от земли без ограничения | |
|
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
||
Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти
| Тема: | Рента и цена земли | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | РГППУ | |
| Просмотры: | 4663 | |
| Тема: | Земли, изъятые из оборота, ограниченно оборотоспособные земли. + задача 1, 2 ( | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | ААЭП | |
| Просмотры: | 9100 | |
| Тема: | Рынок земли и земельная рента | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | АГАУ | |
| Просмотры: | 8768 | |
| Тема: | Русские земли в середине XIII-XV вв. | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | АГМУ | |
| Просмотры: | 10804 | |
| Тема: | Религиозные представления о происхождении и эволюции Земли | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | Алтайский институт труда и права | |
| Просмотры: | 9534 | |
| Тема: | Русские земли в годы раздробления | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | РАНХиГС | |
| Просмотры: | 8657 | |
Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»
